Este domingo se han publicado los pliegos para la construcción y gestión de 486 viviendas protegidas VPA en régimen de alquiler asequible en Zaragoza, destinadas principalmente a jóvenes y edificios energéticamente eficientes. La promoción de estas viviendas se podrá realizar gracias a la captación de 15,5 millones de euros de los Fondos Europeos Next Generation.

El acuerdo fue firmado telemáticamente por el alcalde de Zaragoza, Jorge Azcón el pasado 16 de marzo, y los pliegos fueron aprobados por el Consejo de Zaragoza Vivienda el 27 de marzo. Sin embargo, no habían sido publicados hasta ahora en la Plataforma de Contratación debido a la necesidad de la firma del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de España.

Los pliegos aprobados por el Consejo de Administración de Zaragoza Vivienda valoran aspectos como la reducción del precio del alquiler, la mejora de la sostenibilidad, la calidad arquitectónica, la gestión del mantenimiento y la explotación, o el mayor número de viviendas. El coste del derecho de superficie será de cero y la contribución a la construcción con fondos europeos oscila entre 500 y 700 euros el metro cuadrado útil en función de los lotes y su dificultad de construcción y gestión.

La construcción de las 486 nuevas viviendas se llevará a cabo en los barrios de Las Fuentes, Arrabal y Valdefierro, en once promociones de viviendas de uno, dos y tres dormitorios que van a suponer una inversión total de 56,3 millones de euros. La promoción, construcción y gestión de las nuevas viviendas se licita en un único pliego con tres lotes.

En definitiva, el proyecto de construcción de estas viviendas en Zaragoza se realizará a través de un modelo de colaboración público-privada, mediante Derecho de Superficie durante 50 años, prorrogables por un máximo de 75 años. Se espera que los proyectos estén adjudicados en septiembre de 2023 y terminados en junio de 2026.