En un contexto de crecimiento económico en Catalunya, el sector de las hipotecas presenta cifras alentadoras. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la región ha experimentado un aumento del 2,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este incremento contrasta con la caída del 5,54% a nivel nacional, consolidando así a Catalunya como una de las comunidades autónomas con mejor desempeño en este ámbito.

En términos de capital prestado, en junio se destinaron 927,62 millones de euros a la constitución de hipotecas sobre viviendas en Catalunya, lo que representa un aumento del 7,15% con respecto al año anterior. Este incremento refleja la confianza de las entidades financieras en el mercado inmobiliario catalán, que ha sido también respaldado por un ascenso del 14,1% en comparación con el mes anterior.

El total de fincas hipotecadas en la región ascendió a 6.668 operaciones, con un desembolso de capital de 1.239,25 millones de euros. De este total, 37 hipotecas fueron sobre fincas rústicas y 6.631 sobre fincas urbanas, lo que evidencia la preferencia por las propiedades urbanas en el mercado catalán.

En el desglose de las hipotecas sobre fincas urbanas, se observa que la mayoría de las operaciones, 5.542 en total, fueron destinadas a viviendas. Asimismo, se registraron 34 hipotecas sobre solares y 1.055 sobre otro tipo de propiedades urbanas, lo que refleja la diversidad del mercado inmobiliario en la región.

Por otro lado, destacan los movimientos de subrogación y modificación en las hipotecas constituidas en Catalunya. Se registraron 60 cambios de entidad prestamista y 19 modificaciones en el titular del bien hipotecado, siendo la mayoría de las variaciones (1.481) por novación en las condiciones de los préstamos.

En contraste con las hipotecas constituidas, se cancelaron un total de 7.667 préstamos sobre fincas en la región. Esta cifra incluye 5.631 cancelaciones de hipotecas sobre viviendas, centrando la atención en la dinámica del mercado inmobiliario catalán en términos de movilidad de préstamos hipotecarios.

En el contexto nacional, Catalunya destaca como una de las comunidades autónomas con mejor desempeño en el mercado de las hipotecas. Junto con Asturias y Navarra, la región ha experimentado un crecimiento significativo del 2,27%, frente a las caídas registradas en Canarias, País Vasco y Baleares.

Por último, en lo que respecta al importe prestado, Catalunya se sitúa entre las regiones con mejor desempeño, con un incremento del 7,15% en comparación con el año anterior. Este indicador refleja la solidez del mercado hipotecario catalán, en contraste con la disminución del importe prestado en regiones como Baleares, Cantabria y Canarias.

En definitiva, los datos del mercado de hipotecas en Catalunya reflejan un panorama positivo, sustentado en el crecimiento tanto en el número de operaciones como en el capital prestado, consolidando así a la región como un referente en el sector inmobiliario.