Caída del 20,9% en la firma de hipotecas en Aragón en enero respecto al año anterior.
VALÈNCIA, 24 de marzo.
Las cifras de hipotecas en la Comunitat Valenciana han experimentado un notable incremento del 8,7% en enero, en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento supera el promedio nacional, que fue del 6,29%, alcanzando un total de 4.821 hipotecas firmadas. Sin embargo, este aumento se ha desacelerado, presentando una variación de 0 puntos respecto a la tasa interanual del mes previo, según el informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Durante el primer mes del año, el monto total préstamos para hipotecas en la región ascendió a 658,6 millones de euros, lo que representa un incremento del 23,1% en comparación con enero del año pasado. A pesar de esta cifra positiva, se observó una ligera disminución del 0,8% en el monto prestado en comparación con diciembre.
En términos generales, se registraron 6.073 hipotecas en toda la Comunitat Valenciana, con un volumen total de capital movilizado de 941,93 millones de euros. De este total, 83 hipotecas correspondieron a fincas rústicas, mientras que 5.990 se destinaron a propiedades urbanas.
De las hipotecas urbanas, 4.821 se enfocaron en viviendas, divididas en 54 en solares y 1.115 en otros tipos de propiedades. El mercado también vio 52 cambios de entidad, donde los deudores optaron por cambiar de acreedor, y 436 casos en los que los titulares de las hipotecas cambiaron, conocidos como subrogaciones al deudor. Además, de las 1.358 hipotecas que experimentaron modificaciones de sus condiciones, un total de 870 se llevaron a cabo por medio de novaciones.
Contrariamente, se cancelaron 7.223 hipotecas en la Comunitat Valenciana. De estas cancelaciones, 5.186 estaban relacionadas con viviendas, 126 con fincas rústicas, 1.784 con propiedades urbanas y 127 con solares.
En un análisis regional, Extremadura lideró el aumento en el mercado hipotecario con un asombroso 28,80%, seguido de Navarra y Andalucía, también con incrementos significativos. Por otro lado, Aragón, La Rioja y Canarias reportaron las caídas más pronunciadas, con descensos del 20,91%, 19,5% y 16,89%, respectivamente.
En cuanto al importe total de los préstamos otorgados, Extremadura, Navarra y Galicia también destacaron, mostrando incrementos del 58,75%, 40,21% y 38,52%, consecuentemente. En contraste, La Rioja, Murcia y Canarias vieron reducciones significativas en los montos prestados, del 15,64%, 13,97% y 9,21% respectivamente.
Contenido multimedia:
Gráficos de la evolución de las hipotecas
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