ZARAGOZA, 12 de diciembre.

En una importante decisión que refleja la creciente preocupación por la convivencia y el bienestar vecinal, el Ayuntamiento de Zaragoza dará luz verde en su próximo pleno a la declaración de dos nuevas zonas saturadas. Estas áreas se localizan en los alrededores de la emblemática plaza de San Francisco y en la zona de Los Sitios, además de ampliar una tercera zona ya reconocida. Esta resolución fue adoptada tras el análisis y debate en la Comisión de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, donde se contó con el respaldo mayoritario de los grupos representativos en el consistorio --PP, PSOE y VOX--, evidenciando un consenso sobre la necesidad de abordar este asunto.

Una vez cumplidos los trámites administrativos, estas nuevas designaciones estarán operativas tan pronto como se publique la medida en el Boletín Oficial de la Provincia de Zaragoza (BOPZ), un proceso que se espera esté concluido a finales de diciembre o comienzos de 2025.

Esta iniciativa surge a raíz de las demandas de la comunidad vecinal, que durante años ha manifestado su inquietud por la saturación de locales de ocio en estas áreas. Así, este año comenzó el proceso para definir las nuevas zonas, que abarcará tanto el entorno de las plazas de San Francisco y de Los Sitios como la ampliación de la zona ya existente en San Vicente de Paúl-La Magdalena.

Los informes elaborados por los técnicos municipales han puesto de manifiesto la concentración de 206 licencias de actividades de hostelería en estas tres zonas, donde una elevada ocupación y actividad han generado molestias a los vecinos y han tenido un impacto negativo en la actividad de los propios hosteleros. El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, subrayó que esta situación complica la convivencia en el entorno urbano, un hecho que ha motivado la acción del Ayuntamiento.

De acuerdo con las normativas vigentes, se considera que una zona está saturada cuando la afluencia de público a sus establecimientos causa graves molestias a la vecindad, lo que se traduce en una necesidad urgente de regulación para asegurar una convivencia armónica.

El paso final para la declaración de estas zonas corresponde al pleno municipal, pero no sin antes realizar un exhaustivo trabajo de análisis y exponer públicamente la iniciativa, permitiendo la presentación de alegaciones que han sido atendidas por los servicios municipales pertinentes.

Actualmente, Zaragoza cuenta con quince zonas ya catalogadas como saturadas, estatus que se ha mantenido desde la última revisión realizada en 2005. Estas zonas incluyen, entre otras, Moncasi, Zumalacárregui, Manifestación, y la plaza Santa Cruz, entre otras áreas que reflejan una alta densidad de actividades de hostelería.

A lo largo del proceso de información pública, se recibieron cuatro alegaciones específicas que han sido gestionadas adecuadamente por los servicios del Ayuntamiento, incluyendo la Gerencia de Urbanismo, la Policía Local, y diversas unidades de Protección Ambiental y Consumo.

Como parte de este proceso, se han llevado a cabo inspecciones urbanísticas, se han revisado licencias vigentes, y se han detectado irregularidades en algunos locales, lo que llevó a la correspondiente sanción o solicitud de regularización, asegurando que las actividades se ajusten a la normativa. Además, se han abordado denuncias sobre veladores y terrazas, con un trabajo coordinado para mantener el orden y evitar situaciones de conflicto.

La declaración de una zona como saturada implica la prohibición de otorgar nuevas licencias urbanísticas y ambientales para actividades de hostelería, respetando siempre los plazos transitorios que la ley establece para casos excepcionales.

De las medidas aprobadas, se destaca la ampliación de la Zona N en San Vicente de Paúl-La Magdalena, que incluirá varias calles estratégicamente seleccionadas para evitar la creación de un nuevo foco de concentración de establecimientos. El consejero Serrano ha informado que en esta nueva delimitación se encuentran 9 locales con licencia, en un área que queda aislada por zonas ya saturadas.

Además, se establece la nueva Zona Saturada O en Los Sitios, que abarcará una amplia área entre importantes paseos y calles, donde actualmente existen 66 locales de hostelería, en su mayoría dedicados a la cafetería y la restauración.

Por último, se configurará la Zona Saturada P en torno a la plaza de San Francisco, cuya delimitación incluye 25 vías públicas y concentra 131 locales de hostelería, la mayoría en operación como bar y cafetería. Este esfuerzo por regular la actividad en las zonas más concurridas de Zaragoza es un paso hacia el equilibrio entre el dinamismo económico y el respeto por la calidad de vida de sus residentes.