El valor del suelo urbano en Aragón cae un 29,6% en un año.

El valor del suelo urbano en Aragón cae un 29,6% en un año.

El precio del suelo en España ha experimentado un incremento en el tercer trimestre del año, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El precio medio por metro cuadrado se sitúa en 160,5 euros, un 6,8% más que en el mismo periodo del año anterior y un 3,9% más que en el segundo trimestre. Sin embargo, en Aragón se ha producido un descenso del 29,6% en comparación con el año pasado.

En cinco comunidades autónomas ha habido descensos en el precio del metro cuadrado en términos interanuales: Aragón (-29,6%), País Vasco (-22,3%), Navarra (-8,7%), Castilla-La Mancha (-5,9%) y Baleares (-1%). Por otro lado, en el resto de comunidades el precio ha aumentado, destacando los incrementos en Galicia (+77,8%), Murcia (+37,7%) y Madrid (+30,2%).

Las comunidades autónomas con los precios medios más caros por metro cuadrado son Baleares (332,7 euros), Madrid (297,5 euros) y Canarias (250,6 euros).

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 22,6% entre julio y septiembre, situándose en 264,1 euros. Los precios más elevados en estos municipios se han registrado en Pontevedra (514,4 euros), Madrid (471,4 euros), Álava (463 euros), Málaga (451,3 euros) y Girona (416,5 euros).

En contraste, las provincias con los precios medios más bajos son Murcia (72,7 euros por metro cuadrado), A Coruña (83,9 euros), Valladolid (100,4 euros), Ciudad Real (125,9 euros) y León (161 euros).

El número de transacciones de suelo ha disminuido en el tercer trimestre, con un total de 4.269 frente a las 5.838 del año anterior y las 6.057 del trimestre anterior, lo que representa una disminución del 26,9% y del 29,5%, respectivamente.

Los municipios de menos de 1.000 habitantes registraron 404 transacciones, un 27,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior. Los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes tuvieron 1.081 transacciones (-17,2%). Mientras tanto, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes hubo 656 transacciones (-44,6%), y en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes se registraron 1.333 transacciones, representando una disminución del 23,6%.

Por comunidades autónomas, Andalucía encabeza la lista con 980 transacciones, seguida por Cataluña (687), Castilla-La Mancha (619) y Comunidad Valenciana (371).

En total, el tercer trimestre de 2023 ha registrado una superficie transmitida de 4,4 millones de metros cuadrados, con un valor de 640,6 millones de euros. Además, en comparación con el mismo trimestre del año anterior, se ha producido una disminución del 36% en la superficie transmitida y del 32,6% en el valor.

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Aragón