En Aragón, el mercado inmobiliario ha mostrado una tendencia al alza significativa en el mes de septiembre, con un incremento notable del 39,4% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento supera la media nacional, que se sitúa en un crecimiento del 33,95%, y ha dado como resultado un total de 1.029 nuevas operaciones de hipoteca en la comunidad.

Al observar el panorama regional con más detenimiento, se revela que en comparación con agosto, la cifra de hipotecas en Aragón experimentó un espectacular ascenso del 60,8%, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que sugiere un renovado interés en la adquisición de viviendas en la región.

El capital prestado para la constitución de hipotecas también ha aumentado considerablemente, alcanzando los 123,5 millones de euros en septiembre, lo que representa un incremento del 41,38% respecto al mismo mes del año anterior. Si se analizan los datos mensuales, este capital ha crecido un considerable 72,7% en comparación con el mes anterior.

En términos de total de fincas, Aragón ha registrado 1.320 hipotecas, con un desembolso de 154,84 millones de euros. De este total, la gran mayoría, 1.303, correspondieron a propiedades urbanas, dejando solo 17 hipotecas vinculadas a fincas rústicas, lo que refleja la dominancia del ámbito urbano en el mercado hipotecario local.

Desglosando el número de hipotecas urbanas, 1.029 corresponden a viviendas, mientras que 4 se destinaron a solares y el resto, un total de 270, a otros tipos de propiedades. Este enfoque en la vivienda muestra un claro interés en la compra de hogares en Aragón, en medio de una recuperación del sector.

Además, se ha presenciado un modesto movimiento en cuanto a la subrogación de hipotecas, con 9 operaciones donde se cambió de entidad acreedora y un caso en el que el titular de un préstamo fue sustituido. En el caso de las hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones, 211 se vieron afectadas, de las cuales 201 fueron por novación, un indicador de la búsqueda de mejores términos por parte de los deudores.

Sin embargo, también se ha notado un aumento en las cancelaciones, con 1.325 préstamos cerrados en total. De estos, 935 estaban relacionados con viviendas, mientras que el resto se distribuyó entre 55 fincas rústicas, 317 urbanas y 18 solares, lo cual plantea un panorama mixto en el contexto de la hipoteca en la región.

A nivel nacional, la tendencia al alza en la firma de hipotecas ha sido generalizada, aunque con variaciones significativas entre regiones. Galicia lidera el crecimiento con un sorprendente aumento del 73,68%, seguida por Extremadura (+55,62%) y La Rioja (+50,30%). Por otro lado, regiones como Madrid (+19,55%), Cataluña (+28,57%) y Comunitat Valenciana (+29,10%) se encontraron en el extremo opuesto de la tabla, mostrando incrementos más moderados.

En cuanto al capital prestado por comunidad autónoma, este también ha escalado en todas las regiones. Galicia vuelve a destacarse con un formidable aumento del 91,50%, seguida por La Rioja (+61,28%) y Cantabria (+54,24%). En contraste, comunidades como Navarra (+32,05%), Extremadura (+34,43%) y Asturias (+34,72%) realizaron saltos menos contundentes en este aspecto, sugiriendo que el dinamismo del mercado hipotecario no es uniforme en todo el país.