En Zaragoza, el 28 de noviembre, el consejero de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial del Gobierno de Aragón, Octavio López, ha expresado su necesidad urgente de acceder a terrenos "ociosos" bajo la titularidad del Estado para facilitar la construcción de 2.000 viviendas de carácter público en la capital aragonesa. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha respondido afirmativamente, asegurando que se activarán todos los suelos estatales disponibles en Zaragoza y en todo Aragón.

Durante la visita de Rodríguez a un proyecto que albergará 112 pisos financiados en parte por el programa NextGenerationEU, López ha remarcado la importancia de la colaboración entre el sector público y privado, lo que resulta esencial para abordar el "grave problema" de la vivienda en la región. Este esquema cooperativo es visto como clave para lograr soluciones más eficaces y eficientes.

La ministra mencionó que la recuperación de terrenos que anteriormente pertenecieron al Ministerio del Interior, junto a otros que se rescataron durante la crisis bancaria, es un paso significativo. Estas propiedades están siendo reorientadas hacia la reconstrucción del tejido social, con especial atención a facilitar el acceso a la vivienda para las familias y jóvenes que lo necesitan.

Rodríguez destacó que el Gobierno español está jugando un papel crucial al liderar iniciativas públicas que no solo movilizan el suelo estatal y urbanizan, sino que también permiten construir y gestionar un parque de viviendas asequibles. Este enfoque pretende consolidar un modelo sostenible que involucra a las administraciones autonómicas y locales, maximizando el uso de recursos estatales.

En relación con la industrialización de la construcción, la ministra mencionó el PERTE, que busca no solo atraer mano de obra al sector, sino también mejorar la salud de los trabajadores y fomentar prácticas sostenibles. A través de esta estrategia, se espera acelerar la entrega de nuevos hogares incorporando métodos modernos de industrialización.

Asimismo, el Plan Estatal de Vivienda que promueve la cooperación entre las diferentes administraciones permitirá triplicar la inversión y asegurar la sostenibilidad del parque de vivienda pública en el país. Rodríguez expresó su agradecimiento por el respaldo del Gobierno de Aragón a este plan, subrayando que la rehabilitación y mejora del parque habitacional juega un papel vital en su implementación.

Ante las inquietudes de López sobre la necesidad de respuestas específicas para cada región, la ministra garantizó que el Gobierno también responde a estas demandas a través de convenios que se adaptan a las necesidades particulares de cada territorio. López, por su parte, enfatizó su interés en que los programas se alineen con las características de Aragón, especialmente en el marco del Plan Aragón Más Vivienda 2024-2030, que prevé más de 2.300 nuevas viviendas en los próximos años.

El consejero resaltó la sintonía con la ministra en cuanto a la necesidad de aumentar la inversión en vivienda pública y el compromiso de Aragón en este ámbito. Sin embargo, pidió que se respeten las especificidades locales al implementar políticas estatales.

López también abordó las diferencias entre el modelo regulatorio del Ministerio y las iniciativas lanzadas por el Gobierno de Aragón, que se centran en aumentar la oferta de viviendas asequibles en los municipios turísticos. Aclaró que las circunstancias en Aragón son únicas y no deberían compararse con otras comunidades como Cataluña o el País Vasco.

Rodríguez respondió a estas afirmaciones, defendiendo la necesidad de aplicar medidas regulatorias que controlen el crecimiento desmedido de los precios de alquiler, un fenómeno que afecta a muchas familias, especialmente en Zaragoza, donde existen más de 65.000 hogares viviendo de alquiler y preocupados por la estabilidad de sus contratos. La ministra enfatizó la importancia de avanzar hacia una regulación que no solo proteja a los inquilinos, sino también ofrezca beneficios a los propietarios que reduzcan precios.

Por otro lado, el consejero municipal de Urbanismo, Víctor Serrano, se unió al debate enfatizando que la construcción de vivienda asequible puede realizarse con altos estándares de calidad. Destacó que Zaragoza alberga un 5% de todas las viviendas Passivehouse en España, lo que resalta el compromiso de la administración local en proporcionar residencias sostenibles y asequibles.

Serrano brindó detalles sobre las iniciativas en curso, que suman 15 proyectos con un costo total superior a 37 millones de euros, incluyendo aportaciones de fondos europeos por más de 18 millones. Estas cifras reflejan la capacidad de gestión del Ayuntamiento y su compromiso con el desarrollo de vivienda pública en Zaragoza.

La comitiva, que incluyó a la ministra de Educación, Formación Profesional y Deportes, Pilar Alegría, también tuvo la oportunidad de visitar las obras de la promoción de 112 viviendas en la calle Vicente Cazcarra, las cuales están programadas para concluir antes de junio de 2026. Estas viviendas variarán en tamaño y se destacan por su alta eficiencia energética, siendo un ejemplo de cómo se puede crear vivienda asequible sin comprometer la calidad.

Con un costo máximo previsto de 6,66 euros por metro cuadrado, estos nuevos hogares buscarán atender las necesidades de los futuros inquilinos de una manera justa y accesible, promoviendo un modelo de vivienda que responda a la crisis actual de acceso a la vivienda en España.